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現多子女家庭，好多因父母過世后，為房產反目成仇！主要是老人生前對自己房產未表明態度，弄得后人走上法廳！時代越來越進步，早早立好遺囑，也是為后人造福，以免后人扯麻紗！
立遺囑人必須是完全民事行為能力人，一些老年人在病入膏肓之際所立遺囑可能會被認定無效。所以，在訂立遺囑時都要判斷立遺囑人是否神志清醒，是否具備訂立遺囑的能力。
根據《繼承法》第22條規定房屋遺囑繼承書范本怎么寫（房產繼承遺囑范文格式），無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑作為一種民事行為，行為人必須具備相應的行為能力，無行為能力和限制行為能力人均不具有訂立遺囑能力，確定遺囑人是否具有訂立遺囑能力，應以遺囑人設立遺囑時為準。這就是公證機關、律師在進行遺囑公證、見證的時候，必須制作有關詢問筆錄，證明立遺囑人的神志清醒、具備行為能力的原因。
過去家庭財富傳承的法律意識相對薄弱，不少人對遺囑這樣的基本法律文件，仍然停在不寫或者不尋求法律專業人士的協助，而自己隨便寫的階段。
一、老人立房產遺囑范本怎么寫
立遺囑人：姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住所。
我患有××××病癥，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在去世之后的處理意愿。
（一）我和我妻共有財產如下：
1、房產一套，座落于某市某街某號的×平方房產×處（評估值××萬元）；
2、汽車兩輛，車牌號分別
3、股票××，分別為××，各××股（去世當日市值××萬元）；
4、銀行存款××元，存于××銀行××支行××分理處（儲蓄所），帳號為：XX
5、家具及家用電器，（列舉并注明產品品牌、規格等），價值共計××萬元。
（二）留有債務如下：
1、欠××（債權人姓名）××萬元，到期日為×年×月×日；
現對歸我所有的份額，作出如下處理：
1、房產由父母××、××繼承。
2、汽車由兒子××繼承。
3、股票由妻子××繼承。
4、家具及家用電器由××繼承。
5、存款歸還我對××的債務后，由女兒××繼承。
遺囑由××執行，性別、出生日期、民族、住所。
立遺囑人簽字：×××
××年×月×日
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