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房屋交易時需要辦理過戶手續，而且要準備好一些相關的材料才能辦理，比如買賣雙方的身份證、戶口本、購房合同等，另外還要繳納一些稅費，如營業稅、個人所得稅等，今天小編就跟大家一起來了解一下房屋轉讓過戶要啥手續和費用標準。
1、房屋辦理過戶時，賣房人需要準備本人身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證及房屋買賣合同，賣方夫妻雙方都需要到房屋產權登記部門簽字。
2、買房人需要準備身份證、戶口本，必須是買房人本人到房屋產權登記部門簽字，如果房屋是夫妻共有，就需要夫妻雙方的身份證與戶口本，并到場簽字。
3、房屋過戶需要繳納營業稅，*是5.55%，非普通住宅房屋產權在五年以下的要繳納全額營業稅，產權在五年以上的非普通住宅或是產權不到五年的普通住宅按照兩次交易的差價征收營業稅。
4、個人所得稅，房屋產權在五年以上的房屋轉讓過戶要啥手續和費用標準，可以免征個人所得稅;印花稅，*是1%，由買賣雙方各自負擔一半。
5、契稅，基準*是3%，優惠*是1.5%和1%，如果是首套房且面積在90平方米以下，契稅*是1%，如果是首套房且面積在90平方米以上，契稅*是1.5%。
6、另外還有就是測繪費、二手房交易手續費，這兩項費用要看當地的實際情況，各地會有所差異，*還有登記費，也就是工本費，一般是80元。
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