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如今已經邁入二零一九年三月有余，很多人都還在觀望到底適不適合購買房屋。隨著會議的召開，關于購房契稅新政策也開始進入了大家的視野之中，到底是比之前合算還是相對于之前更加的不適合購買房屋了呢?讓我們一起來看一下，房產契稅交多少?會不會對我們購買房屋的時候有影響。
一、購房契稅新政策
1、買房產契稅計算方法：買房產契稅應納稅額=計稅依據乘稅率。
2、個人購買首套普通住宅契稅減半征收。
3、契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。
4、對商業用房，房產和單價超過9324元/平米的房子收3%。
5、個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地稅。
6、地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。
7、產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。
二、房產契稅交多少
1、住宅小區建筑容積率在1以上。
2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下。
應納稅額的計算公式：新房應納稅額=計稅依據稅率;二手房應納稅額=二手房稅率房地產評估價。
主要省市契稅政策調整;江西、湖北、河北、河南。市：南昌、海口、銅陵家庭普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭的普通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建、天津：首套房90平方米以下，繳納1%契稅;90-144平方米繳納1.5%契稅，144平方米以上繳納3%契稅。黃山：契稅按首套執行且減半。瀏陽：創業人才購房契稅減半;商用物業征收30%契稅。湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契稅全免。包頭：首套房契稅全免;二套房以上新建房契稅減半。濰坊：購90平方米以下住房的契稅全免;購90至144平方米住房及300平方米以下用于創業的2023購房契稅新政策！房產契稅交多少，契稅減半。
以上就是我們在最近如果想要買房子的話，一定要了解到的一些關于房產契稅的相關新政策，希望大家在購買房子的過程中，能夠緊跟時代的發展，政策的改變，為自己能夠程度的買到合適自己又價格合適的房屋做一些準備。本篇文章講述了關于購房契稅新政策以及我們在辦理房產手續的過程中房產契稅交多少的問題。希望大家可以多多閱讀相關的房產知識，了解到更多的資訊。
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