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在購買商品房過程中，涉及到的費用是非常多的，除了要準備相應的房屋價款之外，還是需要繳納一些稅費，契稅便是其中一種數(shù)值比較大的費用。所以在買房之前不僅要準備房款，還要預留一筆錢交稅。關(guān)于契稅的繳納想必大家有很多疑問吧，比如說商品房契稅去哪個部門交?買房交契稅的流程是什么?
一、商品房契稅去哪個部門交
契稅是稅收的一種，根據(jù)國家規(guī)定契稅可以到當?shù)囟悇站值恼魇詹块T繳納，也可以到房管部門的稅務窗口繳納。繳納契稅是有時間限制的，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。
如果購買的是新房，憑購房合同原件和復印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。新房契稅的繳納一般在交房之前，開發(fā)商會代為辦理。
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書、房產(chǎn)評估報告原件和復印件;買賣雙方的身份證復印件、原房產(chǎn)證原件和復印件。
二、買房交契稅的流程是什么
1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明
有關(guān)政策規(guī)定，首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。關(guān)于契稅的稅率，僅供參考，具體稅率以各地實際情況為準。
2、準備申報納稅資料
需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及復印件，查檔證明。
3、提交納稅資料
資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書。
4、確認納稅信息
征稅部門受理后會錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細審核,確認無誤后簽字。
5、繳納契稅
拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅，繳納完成后保存好完稅證明，這是辦理房產(chǎn)證需要的重要資料。
以上就是關(guān)于“商品房契稅去哪個部門交?買房交契稅的流程是什么?”的回答，根據(jù)規(guī)定，商品房契稅是需要到房管部門或者稅務局繳納的，如果沒有按要求繳納好房屋契稅，房地產(chǎn)登記部門是不會給辦理房屋所有權(quán)證書的，也不會給其辦理過戶手續(xù)。
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