專業(yè)房產律師團隊
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
對于選擇貸款買房的人來說，公積金貸款顯然比商業(yè)貸款更有優(yōu)勢，所以能用公積金貸款自然是用公積金貸款比較好。不過，要用公積金貸款，需要先交納公積金才行。那么，公積金需要繳納多久才可以貸款呢？
一般來說，如果想要申請公積金貸款，至少是需要連續(xù)繳納公積金達到六個月以上。當然，這僅僅是最低要求。事實上，就算連續(xù)繳滿了六個月以上，也未必就能申請公積金貸款。
首先，在不同的地方，可能會有不同的規(guī)定，比如有些地方可能就需要連續(xù)繳納12個月以上才能申請公積金貸款。
其次，有些地方要用公積金貸款買房，不僅對公積金的繳納時間有要求，同時還對社保的繳納時間有要求。比如有的地方可能需要連續(xù)繳納1—2年的社保才能買房。而公積金一般跟社保是一起交的，所以社保需要交多久，公積金也就需要交多久。
再次，就是想要申請公積金貸款，不僅要看繳納的時間是否達到要求，而且還要看繳存的金額夠不夠。因為要申請公積金貸款，能申請到的貸款金額通常跟繳存金額的多少有很大關系。如果繳存的金額太少，能貸到的款不多，也就沒太大意義。
很多人雖然公積金的繳納時間夠了，卻最終還是放棄使用公積金貸款，主要原因就是公積金繳存額度太少，能申請到的公積金貸款與自己想要申請的貸款額度相差太遠。那么，如果想要申請公積金貸款，需要繳存多少公積金才行呢？
對于公積金需要繳存多少才能申請貸款，并沒有具體的要求，通常是繳存金額越多能申請的貸款金額就越多。不過，各個地方對于公積金貸款的額度都有一個上限，就算繳存的公積金再多，貸款額度也不能超過這個上限。
從利益最大化來說，肯定是可以把公積金貸款的額度全部用完最好。那么，如果要把公積金貸款的額度用完，需要繳存多少公積金呢？這又跟每個地方公積金貸款額度上限及計算方式的不同而不同。
比如，以長沙為例，公積金貸款的可貸額度=(公積金月繳存金額×12×未來可繳存年限+公積金個人賬戶余額)×2，而個人公積金貸款額度的上限為60萬。
從該城市的公積金貸款額度的計算公式可以看出，一個人可以申請到多少公積金貸款，除了跟繳存金額有關外，還跟每月繳存金額及可繳存的年限有關。
假如每月繳存金額為1000元，可繳存年限為20年，那么就需要累積繳存6萬元后，才能申請到60萬的公積金貸款。而如果要累積繳存6萬元，以每月繳存1000元的速度，需要花5年的時間。
由此可見，雖然按規(guī)定公積金最短只需繳納六個月就能申請公積金貸款，可真想要用公積金貸款買房，繳納的時間可能會長很多。
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
