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物業(yè)招投標(biāo)合同糾紛怎么辦招標(biāo)投標(biāo)合同糾紛的解決方式主要有:
協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。
1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。
2、調(diào)解招標(biāo)投標(biāo)合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。
上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。
當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。
3、仲裁招標(biāo)投標(biāo)合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
4、訴訟如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。
除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。
招標(biāo)投標(biāo)買(mǎi)賣(mài)合同是一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，既有一般買(mǎi)賣(mài)合同的屬性，又因在締約過(guò)程中引人了招標(biāo)投標(biāo)，使其具有自己獨(dú)有的特性。
考慮到招標(biāo)合同糾紛，除了一般買(mǎi)賣(mài)合同的常見(jiàn)糾紛外，還有大量糾紛與招標(biāo)投標(biāo)程序直接相關(guān)，而招標(biāo)投標(biāo)程序?qū)I(yè)性強(qiáng)，要適用《招標(biāo)投標(biāo)法》的專(zhuān)門(mén)規(guī)范，故《規(guī)定》將招標(biāo)投標(biāo)買(mǎi)賣(mài)合同獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)合同作為一個(gè)獨(dú)立的第三級(jí)案由。
因招標(biāo)投標(biāo)程序在許多經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中都被廣泛采用，如建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，特別是在國(guó)有土地使用權(quán)出讓時(shí)，也經(jīng)常采用招標(biāo)方式出讓。
另，在招投標(biāo)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，招投標(biāo)事宜常委托他人辦理，因招標(biāo)投標(biāo)委托合同發(fā)生爭(zhēng)議的，也只能按委托合同糾紛確定案由。
發(fā)生糾紛是很常有的事情，前面也提到了發(fā)生糾紛的時(shí)候有什么解決辦法。
其實(shí)大家都知道發(fā)生糾紛無(wú)非是自己的利益受到了損害，所以說(shuō)這個(gè)時(shí)候，就可以利用法律的手段來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益了。
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