中介銷售一套房子的真實收入，你知道是多少嗎？今天我們來分享 ......

房地產中介公司

房地產中介經紀人

文：房咖君樂福

大家都知道，現(xiàn)在好多人買房子，有三種渠道，首先，自己找的合適的房子，與對方經過協(xié)商，溝通確認后，雙方進行個人行為的交易，其次是，通過網絡以及相關的房源信息網，互相尋找信息，進行匹配和成交，最后一個是，房屋中介公司，也就是買賣雙方，通過房屋經紀公司進行交易，相當于三方，完成整個交易的過程，也就是房地產市場行業(yè)的三級交易市場。

那么通過房屋中介公司，交易的房屋，房屋經紀人，傭金提成比例，是如何計算的？

一般情況下，房屋中介費是按照房屋總價來計算的，當然也包括其他的服務收費項目，其具體內容包括了，中介費，房屋交易過戶費，購房貸款代辦服務費，今天我們主要講房屋中介交易的傭金是多少？

如果購房者購買了一套房屋，總價為100萬元的房子，中介費是按照總房款的3%進行收取的，按照合理分配的原則，基本上是購房者1.5%，房屋出讓者1.5%，當然有些地方，這個總費用由購房者來承擔，那么中介費為三萬元整，作為房地產中介公司的經紀人的收入是多少呢？

每個公司的傭金提成比例計算標準有差異，按照一般的情況進行計算，百分之20到50%不等，當然也有些比例比這個高，如果按照50%計算，經紀人的傭金提成比例為，15000元，那么這個是按照總價100萬計算，如果在北上廣以及香港等國際化大都市，房屋的總價值都比較高，按照一套1000萬的房屋計算，其收入標準為15萬，其實每個地方的計算比例有差距，房屋總價越高，提成點位將下降至2.5%至2.8%不等。

房地產中介公司

購房者

收取房屋中介傭金后，房地產中介公司主要服務的內容包括：房屋買賣雙方的信息登記，相關個人資料的確認，尤其是在房屋產權屬性，以及整個二手房交易的房屋整體情況，包括周圍的配套以及小區(qū)的配套設施，房屋內部的結構，等信息都要做詳細了解和記錄，并同步確認。

進行房屋帶看，雙方就房屋的價格進行議價，對所有問題都確認落實后，簽訂商品房買賣合同，進行房管局網帖合同備案登記，提個人購房所需資料，如需辦理銀行按揭貸款，則需要提供貸款的所有資料，下一步是在房管局辦理房屋交易過戶手續(xù)，等待領取房屋不動產權證書，辦理房屋交接手續(xù)，整個的房屋交易至此服務辦理完成。

房地產中介公司