專業房產律師團隊
提/供/專/業/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
通過銀行貸款去購買房子已經是現在很多購房者首選的買房方式了，但是不管選擇貸款買房的人有多少，現在還是有一些人會選擇全款去購買房子，但是全款買房涉及到的金額是很大的，所以在準備全款買房的時候購房者就應該了解清楚全款買房的流程有哪些才行，接下來大家來看看吧。
1、查購房資質
現在不少的城市都有買房限購的政策，所以大家在買房之前就需要去查詢自己目前有沒有購房資質，否則一切都是徒勞，因為在一些城市的購房資格要求比較嚴格，例如社保要繳滿一定的年限等。小編建議購房者可以去所在地的政府報道官網上查看有關購房資格的政策。
2、資金籌備
在買房的時候大家應該了解清楚自己目前的經濟情況是怎樣的，只有根據自己目前的經濟情況才能知道自己能夠購買總價多少的房子，然后才能了解買新房要準備哪些錢，并在預期范圍內制定合適的購房計劃。
3、明確需求
大家在購買房子的時候需要想清楚，自己購買房子是為了自己居住還是為了再出售賺錢，抑或是孩子上學。要根據需求縷清楚哪些地段的樓盤在你的考慮范圍內，同時考慮一下交通狀況。
4、選房看房
當大家把以上幾點都了解清楚之后，大家就可以開始選房子了，在選房子的時候大家可以先在網上去查看，如果有滿意的樓盤，那么大家就可以實地去考察自己中意，大家在對樓盤進行考察的時候一定要盡可能多地了解樓盤的真實情況，看樣板間、看沙盤要謹慎，另外也要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規劃圖。
5、認購、購房資質審核、簽約
當大家選到了自己比較滿意的房子之后，就可以繳納定金并簽訂認購書，進行購房資質核驗，一般審核結果10個工作日出來。審核通過后直接進行網簽，網簽后，開發商會通知你簽訂正式的購房合同。
6、付房款
大家一次性支付了房款之后，一定要把開發商開具給自己的發票給收好，因為交稅時需要用到。
7、驗房收房
當開發商通知接房的時候，大家一定要好好的對房屋進行驗收，在驗收的時候要仔細核驗房屋的每個細節，查看“三證一書一表”。如果開發商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。
8、辦房本
如果買房的時候是通過全款購買的，那么大家可以選擇自辦房本，或者交給開發商去辦理。一般情況下，自辦房本的辦理速度比開發商快，且開發商一般會交給第三方代辦公司辦理，會收取一定的代理費。
前面的文章為大家介紹的就是關于全款買房流程有哪些的相關內容，雖然全款買房的流程會比貸款買房要少一些，但是全款買房面臨的資金風險是要大于貸款買房的，所以大家在辦理全款買房的時候自己一定要小心一些，要保證好自己資金的安全才行。
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
