專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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來源：今日律司，關(guān)于法律的那些事兒
安家立業(yè)是人們對(duì)于自身發(fā)展方向的一個(gè)簡單概括，從中我們可以看得出房屋在個(gè)人財(cái)產(chǎn)中處于一個(gè)及其重要的地位。
房子不僅是用來遮風(fēng)擋雨的住所，還是很多人的奮斗目標(biāo)，那么如果房子被政府要求征收，房產(chǎn)所有權(quán)人可以獲得哪些補(bǔ)償？一起來看看下面的內(nèi)容吧~
據(jù)憲法、物權(quán)法、城市房地產(chǎn)管理法等法律的規(guī)定，征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
1、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章作出了明確規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人（即房屋所有權(quán)人）給予的補(bǔ)償包括：
(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
2、房屋征收部門與被征收人依照條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
不過目前各地的房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)不一致，具體的賠償方案和標(biāo)準(zhǔn)，大家可以到本地的政府公共網(wǎng)站上查詢公告查閱。如果遇到了賠償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的情況，也可以選擇和相關(guān)政府部門溝通協(xié)商，那么以上就是今日律司為大家整理的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了，如果您覺得有用的話，記得關(guān)注我們。
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