專業房產律師團隊
提/供/專/業/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
今天給各位分享房產公證如何辦理的知識，其中也會對辦理房產公證需要什么材料進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
辦理房產公證的 *** ：
1、準備好所需資料，前往公證處填寫公證申請書并提交資料;
2、公證員會對資料進行審查，如果發現有不完備的地方會通知申請人進行補充，同時也會對交易雙方進行調查;
3、審查通過后，公證處會按照司法部門規定或者批準的格式 *** 公證書，并在規定時期內交給申請人。
房產公證需要的資料：
1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明資料，若是公司法人，則需要提交營業執照;
2、涉及房地產開發的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規劃許可證等;
3、涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、銷售許可證;
4、涉及房地產所有權轉移的，需提供房地產所有權證明;
5、涉及房地產擔保的，需提供房地產所有權及使用權證明;
6、涉及繼承房產的，需提供公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證、契稅發票;
7、涉及遺囑繼承房產的，需提供公證機關出具的“遺囑公證書”，房產所有權證、契稅發票;
8、涉及贈與房產的，需提供“贈與公證書”，房產所有權證、契稅發票。
房產公證：
1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請,填寫申請表,并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
2、公證受理。公證處對當事人的公證申請,經審查符合公證條件的,予以受理。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。
關鍵提示:當事人應如實回答公證員的提問,公證員也會告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。
3、公證審查。公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發現不完備或有疑義的,應通知當事人作必要的補充,公證處也有權對交易雙方進行調查。
4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的,應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式 *** ,自簽署之日起生效。
房產公證需要的材料
1、當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業執照、法定代表人身份證明等)
2、涉及房地產開發的,提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。
3、涉及房地產預售、銷售的,提交房地產預售、銷售許可證等。
4、涉及房地產權屬轉移的,提交房地產所有權證明。
5、涉及房地產擔保的,提交房地產所有權及使用權證明。
法律分析：辦理房產公需按照如下程序進行：
1、申請人依法前往不動產所在地的公證機申請辦理公證，填寫申請表；
2、公證機構審核其材料是否真實合法、充分等；
3、符合條件的予以公證，出具公證書。
申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。 公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔
法律依據：《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第二十八條公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：
（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；
（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（四）申請公證的事項是否真實、合法。
房子屬于我們重要的不動產，我們在對房屋進行交易、贈與、租賃、繼承 的時候都要進行房產公證，房屋經過公證處的審查，可以避免很多風險，那么如何辦理房產公證呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
如何辦理房產公證
1、準備材料
雙方當事人在辦理房產公證時需準備好個人的身份證明，如身份證、戶口簿等;約定內容有關的財產所有權證明如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等以及雙方已經草擬好的協議書。
2、填寫表格
房產公證的雙方準備好相關資料之后，房產公證的雙方需要親自到地的公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
3、核對信息
房產公證申請被公證員受理后，公證員將對產協議的內容、房產的所有權進行調查，同時查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，房產公證的當事人配合公證員做完相關的談話筆錄后，在筆錄上簽署自己的名字。
4、簽名
公證員根據相關資料，核對完相關信息后，房產公證的雙方當事人當著公證員面在房產公證書上簽上自己的名字。
辦理房產公證需要哪些材料
1、當事人各方的身份證明(例如：戶口簿、身份證、護照、營業執照、法定代表人身份證明等)。
2、涉及房地產開發的需要提交土地使用權證明、建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。
3、涉及房產預售的需要提交商品房預售、銷售許可證等。
4、涉及房屋產權轉移的，需提交房產所有權證明。
5、涉及房產擔保的，需提交房屋所有權及使用權證明。
以上就是關于如何辦理房產公證的相關介紹，希望能夠給大家在辦理房產公證的時候提供些幫助，讓大家能夠順利的辦理房產公證。
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
