遺產(chǎn)范圍
遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
在無另外約定的情況下,那么該房屋是夫妻共同所有的,你父親對于房子是僅擁有一半的產(chǎn)權(quán),其僅可處分該部分的產(chǎn)權(quán)。如果處分了其他部分的產(chǎn)權(quán)我父親想把房子贈給我,遺囑需要公正嗎?,遺囑是無效的。
繼承法 第二十六條【遺產(chǎn)的認定】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當先分出他人的財產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》 第三十八條遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn),遺囑的這部分,應(yīng)認定無效。
但若該房產(chǎn)僅是你父親的個人財產(chǎn),那么他就擁有完全的處分權(quán)。
繼承方式
繼承的方式有法定繼承、遺囑繼承、遺贈協(xié)議。
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理;均沒有則適用法定繼承。
遺囑的方式也有多種,自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑。
繼承法 第十七條【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
只要遺囑的內(nèi)容與形式均不存在無效的情形,遺囑都是有效的。
因此,你父親想將房子給你,首先需要的是他對這個房子擁有完全的所有權(quán),遺囑的可以多種方式,并不一定需要公證。
但在遺囑的效力上,公證遺囑的效力是最高的,自書、代書、錄音、口頭遺囑,都不得撤銷、變更公證遺囑。 如果想避免不必要的糾紛,可以選擇公證遺囑的方式。
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