專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務(wù)
全國(guó)服務(wù)咨詢熱線 18511557866
全國(guó)服務(wù)咨詢熱線 
如今想要購(gòu)買現(xiàn)房已經(jīng)很難了，大多數(shù)的樓盤在開盤的時(shí)候就已經(jīng)開始預(yù)售房屋了，購(gòu)買期房都搶手，更不要說(shuō)現(xiàn)房了，買不到現(xiàn)房，又不敢購(gòu)買期房，朋友們可以考慮一下準(zhǔn)現(xiàn)房，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中還是有少量準(zhǔn)現(xiàn)房的，有的朋友可能沒(méi)有聽說(shuō)過(guò)準(zhǔn)現(xiàn)房這種說(shuō)法，今天小編就來(lái)詳細(xì)講講，準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思呢？準(zhǔn)現(xiàn)房有什么優(yōu)勢(shì)嗎？
準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思？
準(zhǔn)現(xiàn)房是介于期房和新房之間的一種說(shuō)法，準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。
與期房相比起來(lái)，準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)就是看得見(jiàn)摸得著，配套準(zhǔn)現(xiàn)房的小區(qū)在看房的時(shí)候是可以讓購(gòu)房者進(jìn)入感受的，小區(qū)內(nèi)有什么配套，已經(jīng)不需要通過(guò)售樓人員來(lái)為你講解。不過(guò)這種房產(chǎn)的性質(zhì)依舊屬于期房，政府按照期房進(jìn)行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。
準(zhǔn)現(xiàn)房有什么優(yōu)勢(shì)？
1、配套基本成熟
對(duì)于買房的人來(lái)講，房屋內(nèi)部的空間布局是購(gòu)房者應(yīng)該需要考量的因素，但是平時(shí)看房型圖，缺少空間體驗(yàn)，在之后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房可以排除樣板房帶來(lái)的過(guò)度效果預(yù)計(jì)，也可以避免對(duì)戶型圖的過(guò)分信任，更有利于對(duì)房屋空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。
2、避免爛尾樓
準(zhǔn)現(xiàn)房的大致主體現(xiàn)已出來(lái)了，房子質(zhì)量的好壞現(xiàn)已能夠了解一個(gè)大概了，是對(duì)自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區(qū)的具體方位等等都能有一個(gè)比較直觀的知道。交房期限較快，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，準(zhǔn)現(xiàn)房的交房期限一般比較短，不像一般期房多為兩年乃至更長(zhǎng)。少了這中心綿長(zhǎng)的等候，購(gòu)房的安全系數(shù)高了不少。
3、可實(shí)地看房
準(zhǔn)現(xiàn)房基本已經(jīng)完工，購(gòu)房者可以實(shí)地觀察，不管是面積、戶型、采光等都是可看可感的，購(gòu)房者能夠?qū)⒎孔蝇F(xiàn)狀細(xì)細(xì)調(diào)查一番然后進(jìn)行挑選。比方說(shuō)戶型，光是看紙面上的戶型圖或許觀賞樣板房，購(gòu)房者很極易被誤導(dǎo)，終究交房的過(guò)程也極易出現(xiàn)巨大的落差。可是假如能夠在購(gòu)買之前就得悉了房子各個(gè)房間的不同，就能夠防止這個(gè)問(wèn)題。
4、入住時(shí)間快
購(gòu)房者最開心的事莫過(guò)于收房了，準(zhǔn)現(xiàn)房對(duì)于購(gòu)房者無(wú)疑是一顆定心丸，準(zhǔn)現(xiàn)房的即買即住，縮短了等待期，及時(shí)裝修入住節(jié)省了許多時(shí)間，不僅解決了剛需購(gòu)房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。
以上就是關(guān)于準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思以及準(zhǔn)現(xiàn)房有什么優(yōu)勢(shì)的介紹了，如今買房的人是越來(lái)越多，很多人不愿意購(gòu)買期房的原因是不確定因素太多、風(fēng)險(xiǎn)大，而且又很麻煩，那么搶不到現(xiàn)房，又不敢購(gòu)買期房的朋友，不妨將目光放到準(zhǔn)現(xiàn)房上，準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)有很多，購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
咨詢電話：18511557866
關(guān)注微信
電話咨詢
關(guān)注微信
服務(wù)熱線 QQ咨詢：503301375
關(guān)注微信
