專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
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很多開發(fā)商在房子新建的時候就想售賣，來換取一波現(xiàn)金流！但是很多人擔(dān)心夠買這樣的房子有很大風(fēng)險，如果自己交了錢，房子一直沒有建成，開發(fā)商還走路了，造成自己的金錢損失！但是，現(xiàn)在很多新房都是期房，那么，期房是什么意思？買期房需要注意什么？小編帶您來了解一下吧！
期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。期房相對現(xiàn)房來說價格會低一點，優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大，戶型上期房基本上戶型都有，可選擇自己想要的戶型！
購買期房前要先看下開發(fā)商的實力、資質(zhì)、商品房的證件等調(diào)查清楚！避免交了錢后，房子遲遲沒有建好，造成金錢上的損失！而在期房糾紛中有一大部分是關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放期限的，根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，登記機關(guān)是指房地產(chǎn)行政主管機關(guān)，登記機關(guān)在對申請人的申請進(jìn)行審查后，凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源齊全的，登房機關(guān)應(yīng)在受理登記后即頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。其次房屋質(zhì)量也是一個敏感的話題，因為期房是還沒有建好的，而您已經(jīng)先交了錢，當(dāng)建好后，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，就會跟開發(fā)商發(fā)生沖突！而為了維護(hù)消費者的權(quán)利建設(shè)部門專門下發(fā)了實行住宅質(zhì)量保證書和使用說明書的規(guī)定，目前，該規(guī)定已正式實行。
以上就是期房是什么意思？買期房要注意什么相關(guān)知識內(nèi)容！期房在現(xiàn)今比較常見，選擇期房一般要選擇一些大型房企開發(fā)的，比較有保障！而如果樓盤出現(xiàn)問題，也不要慌張，尋找其他住戶團(tuán)結(jié)在一起尋求解決辦法，人多力量大嘛！而想要在河源買房的朋友可以關(guān)注我們河源吉屋網(wǎng)，我們有專業(yè)的置業(yè)顧問，了解河源樓市的動態(tài)，實時為您服務(wù)，我們不推銷房子，我們幫您找房子，以更實惠的價格幫您購房，在購房路上不走彎路。
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