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大眾網濟南7月28日訊（記者 李兆輝）近日，國土資源部表示，社會廣泛關注的《不動產登記條例》正依法加緊制定。由于我國長期實行不動產分散登記體制，各自形成了一套獨立的登記體系，需要一定時間全面摸清。另外，根據近日國家發改委等11個部門聯合印發的通知，提出將宅基地和農房納入全國統一的不動產登記體系，并率先建立和實施不動產統一登記制度。
根據國土資源部網站消息，社會廣泛關注的《不動產登記條例》在廣泛聽取機關、組織和公民意見的同時，正在依法加緊制定。由于我國長期實行不動產分散登記的體制，各自形成了一套獨立的登記體系，需要一定時間全面摸清。而且《不動產登記條例》是落實《物權法》的重要行政法規，《物權法》中一些重大問題需要通過該條例進一步細化和明確，這些問題還需要深入研究，做好與《物權法》的充分銜接。
近日，國家發改委、中央編辦等11個部門聯合印發《關于開展國家新型城鎮化綜合試點工作的通知》，提出將宅基地和農房納入全國統一的不動產登記體系，并率先建立和實施不動產統一登記制度。
《通知》中新型城鎮化綜合試點主要包括五項任務：一是建立農業轉移人口市民化成本分擔機制，建立中央（省）對下轉移支付同農業轉移人口市民化掛鉤機制和實行建設用地指標與吸納省（市）外農業轉移人口落戶數量掛鉤政策；二是建立多元化可持續的城鎮化投融資機制，允許地方政府通過發債等多種方式拓寬城市建設融資渠道；三是改革完善農村宅基地制度，探索宅基地有償使用和有償退出制度，探索超標準宅基地處置辦法；四是建立行政創新和行政成本降低的設市模式，選擇鎮區人口10萬以上的建制鎮開展新型設市模式試點工作；五是綜合推進體制機制改革創新不動產登記條例正加緊制定 宅基地納入統一登記體系，在城市創業創新環境建設、城市公共服務提供機制、城市社會治理體系等方面有選擇地開展改革探索。
而在農村宅基地方面，試點地區須加快推進農村地籍調查，全面推進宅基地使用權登記頒證，將農民房屋納入確權登記頒證范圍。
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