專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、房產(chǎn)證上加老婆名字要錢嗎?
房子加老婆名字要錢，需要收取房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)。房子加老婆名字需要夫妻雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù)，同時(shí)交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)。《民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百二十三條
不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
二、安置房房產(chǎn)證加名字嗎
安置房房產(chǎn)證可以加名字。安置房房產(chǎn)證加名字需要簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承合同，攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交加名申請，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，繳納稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
三、自己辦理房產(chǎn)證的流程是什么
適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用
第一步：簽訂委托協(xié)議
注意事項(xiàng)：同“辦理流程一”中的“第一步”。
第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)
注意事項(xiàng)：交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅
注意事項(xiàng)：保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證，并及時(shí)交給開發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。
第四步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
注意事項(xiàng)：
1.仔細(xì)核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全;
2.仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因;
3.核對“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。
房產(chǎn)證可以加名字，加名字需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料到辦事大廳進(jìn)行申請，并且需要繳納相關(guān)的費(fèi)用，辦理房產(chǎn)證的流程首先是簽訂委托協(xié)議，接著需要繳納房產(chǎn)證的代辦費(fèi)，到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅，按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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