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不動產繼承涉及增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅、個人所得稅。具體豁免情況如下:
一、增值稅
產權人死亡的，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，免征增值稅。繼承人將來轉讓時，購買時間按照贈與或繼承前的購買時間確定，購買價格按照贈與或繼承前的原購買價格確定。個人需持本人通過贈與、繼承等非購買形式取得住房的合法有效法律文書到稅務機關辦理相關手續。
(1)營業場所再轉讓時，繼承人應繳納的稅款=(收入-繼承前的原購買價格)*5%/(1+5%)。
(2)普通住房再轉讓，繼承前購房時間距再轉讓時間不足2年的，全額計稅，即“應納稅額=收入* 5%/(1+5%)”；2年以上，免稅。
(3)非普通住房再轉讓，繼承前購房時間距再轉讓時間不足2年的，全額計稅，即“應納稅額=收入* 5%/(1+5%)；超過2年的，四地差額，即“應納稅額=(收入-繼承前原購買價)*5%/(1+5%)，其他地方免稅。
需要注意的是，房產所有人在生前轉讓房屋所有權的，將作為贈與處理，法定繼承人仍可享受免稅政策，而遺囑繼承人或受遺贈人只能由祖父母、父母、配偶、兄弟姐妹、子女、孫子女、外孫子女以及對贈與人負有直接撫養或贍養責任的贍養人或扶養人免稅。
二。個人所得稅
產權人死亡時，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，免稅。
房產所有人生前轉移房屋所有權的，視同贈與，法定繼承人仍可享受免稅政策，而遺囑繼承人或受遺贈人只能由祖父母、在世父母、父母、配偶、兄弟姐妹、子女、孫子女、外孫子女、對贈與人負有直接撫養或贍養責任的贍養人或扶養人免稅。
三。土地增值稅
繼承不屬于土地增值稅的征稅范圍，所以繼承的不動產，無論是經營場所還是住房，都不需要繳納土地增值稅。
四。印花稅
繼承房屋免稅，繼承營業用房按0.05%征稅。
五、契稅
《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋所有權，不征收契稅。根據《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人按照遺囑繼承死者的土地、房屋所有權，屬于贈與，應當征收契稅。個人以贈與方式取得房屋房屋遺產繼承個人所得稅是多少 繼承房子遺產稅怎么算，無論是直系親屬還是非直系親屬，都應當依法繳納契稅，稅率為3%-5%。
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