專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、房東隱瞞房子缺陷可以退定金嗎
1、房東隱瞞房子的缺陷，造成承租人在誤解的情況下簽訂租賃合同的，屬于締約過(guò)失的情形，承租人可以解除租賃合同，并且要求退還定金。
2、法律規(guī)定：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百條【締約過(guò)失責(zé)任】當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；
（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；
（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。
二、商家不退定金怎么辦
首先我們要明白定金的性質(zhì)，定金一般是買受人與商家之間就保證買賣的順利進(jìn)行而由買受人向商家支付的具有擔(dān)保性質(zhì)的款項(xiàng)，是由法律明確規(guī)定的一種擔(dān)保方式，這與訂金是不相同的。
如果出賣人不履行約定的義務(wù)，不僅需要退還，而且需要雙倍退還買受人交納的定金。
明白了定金的性質(zhì)，我們不僅可以通過(guò)以下途徑取回自己的定金，而且可以是雙倍的：
1、表明自己的態(tài)度，和商家積極協(xié)商；
2、提請(qǐng)電商平臺(tái)或者工商部門介入；
3、委托律師通過(guò)法律途徑解決。
當(dāng)然，無(wú)論采取那種途徑解決，您在交付定金前需要仔細(xì)思考；
交付定金要保留相應(yīng)的證據(jù)，明確定金的性質(zhì)，尤其不要寫成言字旁的訂；
在發(fā)生爭(zhēng)議后，理性的溝通，保護(hù)自己的人身及財(cái)產(chǎn)安全，必要的時(shí)候及時(shí)委托律師介入，保護(hù)您的合法權(quán)益。
以上知識(shí)就是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，房東隱瞞房子的缺陷，造成承租人在誤解的情況下簽訂租賃合同的，屬于締約過(guò)失的情形，承租人可以解除租賃合同，并且要求退還定金。
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