專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少算合理
原房主要求的房租+現(xiàn)租主裝修費(fèi)用+現(xiàn)租主水電等開戶安裝費(fèi)+現(xiàn)租主存貨估價(jià)。一般只計(jì)入自己投的門面裝修費(fèi)，如果是從上個(gè)手上轉(zhuǎn)來(lái)的就加上原來(lái)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
門面店轉(zhuǎn)讓費(fèi)有的地方也叫商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，是一種轉(zhuǎn)讓門面(商鋪)使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時(shí)一次性收取的費(fèi)用(技術(shù)上也可分期交付)，看起來(lái)其用意是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。
門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的高低主要取決于原、繼承租者對(duì)門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場(chǎng)供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就低，甚至不需要。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，情況下如果我們要確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)的話，就還需要看租賃的時(shí)間以及位置來(lái)進(jìn)行決定，現(xiàn)在不同的地方，店鋪的租金有很大的區(qū)別，所以多少錢合適還需要根據(jù)雙方約定決定。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢科普華君網(wǎng)相關(guān)律師。
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