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房產證沒有到手
房產證沒有到手不能進行公證.但可以做繼承公證.建議你在房產證上加一個共有人.就是把你老公的名字加上.然后在繼承上確定你老公是該房產的唯一繼承人就行.但有問題就是你公公也可以隨時撤消繼承.房屋繼承、遺贈
（1）原房屋所有權證（原件）；
（2）繼承權公證書或接受遺贈公證書或法院判決書；
（3）房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（原件）；
（4）契稅完稅或減免稅憑證(遺贈)。
房屋贈與
（1）原房屋所有權證（原件）；
（2）贈與（受贈）公證書（原件）；
（3）契稅完稅或減免稅憑證；
（4）原房屋所有權證所附房屋登記表、房產（分戶）平面圖二份（房屋所有權人欄空白；原房屋所有權中沒有附圖、表的，可不提交）；
（5）已購成本價公有住房贈與的，提交原公房購房合同、補交土地出讓金證明；其中已購成本價央產房贈與的，還應提交央產房上市出售確認表、物業費、供暖費結清證明；
（6）外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織受贈房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批準文件；已經批復的房屋再次贈與的，不再提交；
（7）國有土地使用證（整宗房地產）；
（8）劃撥土地轉讓批準文件（整宗劃撥土地）。
房產贈與
（一）房產贈與需提交的資料
1、房屋所有權證書；
2、贈與和接受贈與公證書；
3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
（二）收費標準
1、交易手續費：雙方各50％
住宅：6元/平方米。
2、登記費：由受贈方交納
住宅：80元/套；
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。
5、契稅：由受贈方交納。按房產評估額的3%－5％交納；原來各地一般都是按照3％減半即1.5％稅率征收，但在實行房產新政（6月1日）后，不少地方開始全額征收契稅；房產評估額參照市場上同類房屋價格。
中華人民共和國城市房地產管理法第五十九條規定房屋所有權登記發證制度。房屋產權證的共有人關系是父女,所以房屋為父女共同所有，沒有約定分額是共同共有，如果約定了是按份共有。如果今后任何一人結婚,此房產當然是都算婚前財產。
如果一方故去,涉及遺產繼承。
依據中華人民共和國繼承法
第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
所以如果沒有遺囑繼承或者遺贈則按法定繼承辦理
需要承擔違約責任違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。其他補救措施.第一百一十一條?質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
很多網友在買房的時候都會遇到一些問題。比如說，會想了解到房產證公證和辦理房產證是一回事嗎？以及，在房產證署名時應該是寫誰的名字，這樣在以后需要用到房產證進行公證的時候才是最好的處理方法。以上就是科普華君網小編為你們相處的處理方法。
科普華君網溫馨提示： 《民法典》自2023年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的房產問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢科普華君網房產糾紛律師#咨詢電話：18511557866
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