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一、上海房屋確權糾紛律師收費明顯低于成本合法嗎?
1、上海房屋確權糾紛律師收費明顯低于成本不合法
《律師服務收費管理辦法》第二十六條
各級價格主管部門應加強對律師事務所收費的監督檢查。
律師事務所、律師有下列價格違法行為之一的，由政府價格主管部門依照《價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》實施行政處罰：
(1)不按規定公示律師服務收費管理辦法和收費標準的;
(2)提前或者推遲執行政府指導價的;
(3)超出政府指導價范圍或幅度收費的;
(4)采取分解收費項目、重復收費、擴大范圍等方式變相提高收費標準的;
(5)以明顯低于成本的收費進行不正當競爭的;
(6)其他價格違法行為。
2、拆遷糾紛若屬于財產糾紛，涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：
10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) ：4-6%
50萬元以上—100萬元部分(含100萬元) ：3-5%
100萬元以上—500萬元部分(含500萬元) ：2-4%
500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)： 1-3%
1000萬元以上：1-2%
二、農村無產權房屋能否確權?
1、農村無產權房屋不一定確權
是否能確權要看房子是否符合國家規定建設的，如果符合應該能補辦相關證件，如果不符合，就要去當地相關部門了解情況。無證農房不一定是違章建筑。
農村房屋一般需要有三個證件，一個是本次農村土地確權后新發的宅基地使用權證書，一個是當地政府規劃建設部門發的規劃許可、用地許可、施工許可，第三個是部分試點地區農房確權發的房產證(即不動產統一登記證)。
為了能夠更好的享受到城里的入學教育和醫療服務等公共資源，很多人都會選擇搬遷到城鎮里去生活，并在城鎮購置房屋，把戶口轉為城鎮戶口，在轉戶口之前，在農村的原本擁有的房屋仍然存在的，是可以按照要求確權的。
2、房產確權就是確認房產所有權
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：申請;受理。
房屋確權糾紛發生之后，糾紛當事人當然可以委托律師來處理糾紛，但一般情形下委托律師處理糾紛是需要支付律師費的。具體的律師費金額，則需要結合房屋確權糾紛的復雜程度、律師處理房屋確權糾紛需要承擔的風險、提出委托請求的當事人的承受能力等有關。
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