專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、北京商品房糾紛代理律師費(fèi)怎么計(jì)算
1、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000--15000元。
2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(1)10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)，10%(最低收費(fèi)3000元)；
(2)10萬(wàn)元至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)，6%；
(3)100萬(wàn)元至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)，4%；
(4)1000萬(wàn)元以上，2%。
按當(dāng)事人爭(zhēng)議標(biāo)的額差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)。
二、律師收費(fèi)注意事項(xiàng)有哪些
(一)刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同時(shí)涉及數(shù)個(gè)罪名或數(shù)起犯罪事實(shí)，可按照所涉罪名或犯罪事實(shí)分別計(jì)件收費(fèi)。
刑事附帶民事訴訟案件的民事訴訟部分，屬于實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)范圍的，按照民事訴訟案件標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)范圍的，由律師事務(wù)所和委托人協(xié)商確定。
(二)民事、行政訴訟案件同時(shí)涉及財(cái)產(chǎn)和非財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，可按較高者計(jì)算并收費(fèi)。反訴案件, 可在本訴案件收費(fèi)的基礎(chǔ)上由律所與委托人協(xié)商確定。
(三)代理各類訴訟案件的申訴，按照一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(四)重大、疑難、復(fù)雜訴訟案件經(jīng)律師事務(wù)所與委托人協(xié)商一致，可以在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5倍之內(nèi)(含7倍)協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
(五)前述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，除另有指明外，是指訴訟案件一審階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
單獨(dú)代理二審、死刑復(fù)核、再審、執(zhí)行案件的，按照一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。曾代理前一階段的，后一階段起減半收取。
三、商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛的解決方式有幾種
1、調(diào)解。
它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門(mén)進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。
2、仲裁。
仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決，解決房地產(chǎn)糾紛。仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。
在各省、自治區(qū)、直轄市和地級(jí)市設(shè)立了仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的仲裁，房地產(chǎn)糾紛的當(dāng)事人當(dāng)然可以依法向房地產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
3、訴訟。
公司可以將房地產(chǎn)糾紛依法向人民法院提起訴訟。
商品房發(fā)生糾紛就一定要及時(shí)的處理，如果自己解決不了可以請(qǐng)律師代為解決，但需要支付一筆律師費(fèi)，這筆費(fèi)用就會(huì)結(jié)合案件的情形及收取費(fèi)用的方式來(lái)進(jìn)行計(jì)算，只要雙方同意律師才會(huì)在委托權(quán)限之內(nèi)為當(dāng)事人代理的。
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