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一、北京商品房糾紛代理律師費怎么計算
1、計件收費標準為每件3000--15000元。
2、按標的額比例收費標準
(1)10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元)；
(2)10萬元至100萬元(含100萬元)，6%；
(3)100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%；
(4)1000萬元以上，2%。
按當事人爭議標的額差額累進計費。
二、律師收費注意事項有哪些
(一)刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同時涉及數個罪名或數起犯罪事實，可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收費。
刑事附帶民事訴訟案件的民事訴訟部分，屬于實行政府指導價范圍的，按照民事訴訟案件標準收費；屬于市場調節價范圍的，由律師事務所和委托人協商確定。
(二)民事、行政訴訟案件同時涉及財產和非財產關系的，可按較高者計算并收費。反訴案件, 可在本訴案件收費的基礎上由律所與委托人協商確定。
(三)代理各類訴訟案件的申訴，按照一審階段收費標準執行。
(四)重大、疑難、復雜訴訟案件經律師事務所與委托人協商一致，可以在規定標準5倍之內(含7倍)協商確定收費標準。
(五)前述收費標準，除另有指明外，是指訴訟案件一審階段的收費標準。
單獨代理二審、死刑復核、再審、執行案件的，按照一審階段收費標準執行。曾代理前一階段的，后一階段起減半收取。
三、商品房買賣糾紛的解決方式有幾種
1、調解。
它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛的調解處理，包括房地產糾紛的調解。
2、仲裁。
仲裁是一種準司法活動。房地產糾紛發生后，公民可以根據仲裁協議提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法作出仲裁裁決，解決房地產糾紛。仲裁裁決具有法律效力，當事人必須執行。
在各省、自治區、直轄市和地級市設立了仲裁委員會負責平等主體之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛的仲裁，房地產糾紛的當事人當然可以依法向房地產所在地的仲裁委員會提請仲裁。
3、訴訟。
公司可以將房地產糾紛依法向人民法院提起訴訟。
商品房發生糾紛就一定要及時的處理，如果自己解決不了可以請律師代為解決，但需要支付一筆律師費，這筆費用就會結合案件的情形及收取費用的方式來進行計算，只要雙方同意律師才會在委托權限之內為當事人代理的。
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