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一、北京房屋漏水糾紛律師費怎么計算?
北京房屋漏水糾紛律師費應當是根據財產的標的來計算，一般情況下在幾千元到幾萬元左右。受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
其法律依據是《民法典》第二百八十八條
不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
二、因為房屋漏水咨詢律師計時收費的規定是什么?
計時收費適用于全部法律事務，計時收費應按辦理法律事務的有效時間計算，包括向委托人提供法律咨詢、調查取證、查閱有關資料、起草訴訟文書和法律文件、出庭、參與調解和談判、代辦了各類手續和律師辦案在途時間等。
律師辦理法律事務計費工作時間的計算規則由省律師協會另行制定，報省物價局、省司法廳審核后執行。律師個人的計時收費標準由律師事務所根據律師的執業年限、服務能力、社會信譽等因素原則上按每人每小時500元以內自定，并報主管的司法行政部門、物價部門備案;確需超過500元的，由律師事務所向省律師協會申報，經審核同意后報省物價局、省司法廳備案。
在辦理刑事訴訟案件、代理民事訴訟案件中，對辦案時間太長、專業技術要求高的案件以及集團犯罪、涉外等疑難、復雜案件，律師事務所可以與委托人協商收費，但最高不能超過本收費標準的4倍。對是否屬于疑難、復雜案件產生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，可以提交律師協會或主管司法行政部門協調。
在現實生活當中房屋漏水的，可以通過協商的方式來解決，比如說可以請求居民委員會幫忙協調來處理，如果實在沒有辦法協商解決的，再通過訴訟的方式來處理，但這個時候需要提交起訴狀和證據材料，因此很多人不了解相關的程序，沒有辦法操作，可以委托律師。
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