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強(qiáng)拆違法有哪些法律依據(jù)及程序？
很多地方在房屋征收過(guò)程中，都會(huì)有強(qiáng)拆行為，但這些強(qiáng)拆行為都是合法的嗎？今天，北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長(zhǎng)史西寧律師來(lái)跟大家聊一聊。
根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十三條：行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外；行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。
根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條：對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告強(qiáng)拆違法有哪些法律依據(jù)及程序？，限期當(dāng)事人自行拆除；當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
行政強(qiáng)拆是一種針對(duì)違章建筑的強(qiáng)制執(zhí)行的具體行政行為，如果要對(duì)合法建筑物進(jìn)行強(qiáng)拆必須要向人民法院提出強(qiáng)制拆除的申請(qǐng)進(jìn)行司法強(qiáng)拆。而且行政強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)按照“決定+實(shí)施”的模式，即在作出強(qiáng)制行為之前必須要有一個(gè)“行政決定”，也由此決定了行政強(qiáng)拆的法定程序：
一、作出行政決定。
二、履行催告程序。
行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定之前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：（1）履行義務(wù)的期限；（2）履行義務(wù)的方式；（3）涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；（4）當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。
三、制作《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》并送達(dá)。
《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》應(yīng)當(dāng)以書面形式作出并送達(dá)當(dāng)事人，并且應(yīng)載明下列事項(xiàng)：（1）當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；（2）強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù)；（3）強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間；（4）申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；（5）行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期。
四、進(jìn)行強(qiáng)拆。
行政機(jī)關(guān)依據(jù)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》強(qiáng)制執(zhí)行拆除違法、違規(guī)的建筑物和其他附著物。
史律師提醒您，一個(gè)系統(tǒng)完整的強(qiáng)拆程序應(yīng)該是以上四個(gè)階段，缺少其中任何一個(gè)階段都是違法的，如果遇到了強(qiáng)拆違法的情況，可以及時(shí)咨詢律師幫助您維權(quán)。
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