專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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房屋租賃合同提前終止需具備的條件有：
1、協(xié)定解除，承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同；
2、法定解除，合同中法定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同；
3、違約解除，一方違約另一方有權(quán)解除房屋租賃合同。
法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第七百二十四條
有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；
（二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；
（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
要約具備的條件有：
1、要約必須是特定人的意思表示。
2、要約的內(nèi)容必須包括足以決定合同內(nèi)容的主要條款，因?yàn)橛喖s當(dāng)事人雙方就合同的主要條款協(xié)商一致，合同才能成立。
3、要約必須表明受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束。根據(jù)《民法典》第四百七十二條規(guī)定，要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）內(nèi)容具體確定；
（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
法律依據(jù)：
《民法典》第四百七十二條要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）內(nèi)容具體確定；
（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于房屋租賃合同提前終止需具備哪些條件的問(wèn)題，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。
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