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一：選正規中介，降低受騙概率
由于房產中介服務行業發展時間不長，因此整個行業良莠不齊，但目前的品牌中介公司已經開始關注社會信譽，開始自律。中介公司也曾表示，品牌中介公司違規的成本要大得多，所以會加強內部管理，督促員工提高服務質量，盡可能保證購房者的安全。
此外，品牌中介公司服務也相對規范得多。房產買賣過程中，如果交易過程能夠做到規范，則能夠防范一些風險，比如中介業務員會盡職盡責幫助購房者做好產權調查、賣家身份核實，甚至會及時提醒注意事項，以防止被騙風險。而對于一些資質一般的中介公司來說，這方面做得可能不是很到位，極個別房產中介甚至會與騙子沆瀣一氣，參與行騙。
二：多方核實，降低上當受騙風險
業內人士提醒說，要仔細查證賣家的身份，但要做到這一點，查看身份證還不夠，需要向賣家所在的單位、房屋所在的小區物業、周圍鄰居查詢賣家的身份。如果賣家提供的身份等信息與他的同事、物業以及周邊鄰居的說法能夠得到相互印證，則基本能夠確認賣家為房屋的實際擁有者，而如果存在很大出入，則應該多加留意。需要特別提醒的是，不要因為是親戚、熟人關系就輕信他人，應該親自到出售的房屋處看房、打聽情況。小編不得不提醒各位，現在社會上已經出現“騙熟”的現象，專門針對熟人下手，購房者還是應該提高警惕。
三：產權調查不可忽略
不管是購房者本人，還是經驗非常豐富的房產經紀人，都很難通過一紙房產證來判斷代售房產與賣家之間的關系，因此要做以下兩個方面的工作：一、嚴格審查房屋產權的真實性，不要認為親眼看到有房產證就放心了，還應注意審查房產證的真偽，看房產證上所有人的名字與賣房人是否相同、公章是否有異樣等;二、一定要去交易中心再另行調查交易房屋的產權信息，除了核實權利人、坐落地址、建筑面積等基本信息與賣家提供的信息是否相符之外，還要了解出售房屋是否有存在抵押、查封等權利限制的情況。一般情況下，如果騙子采用虛假房屋信息行騙，是很難過得了這一關的。
四：留意“盲點”，晚上交易需謹慎
晚上是房產交易過程中的安全“盲點”，購房者一定要當心這個時間段。
為了方便購房者看房、簽訂合同，大多數房產中介都會選擇在晚上九點甚至更晚些時候下班，此舉雖然方便了買賣雙方，但同時也為騙子施展騙術提供了機會。這是因為晚上6點之后，交易中心已經關門，無法查證房產證的真偽，成為房產交易過程中的安全“盲點”。而騙子如果選擇在這個時間段借機開始施展騙術，比如要求買家支付定金，甚至首付款，如果貪圖便宜，很可能會上當。
購房款數額巨大，按理說購房者必然謹慎對待而不會輕易上當，但現實卻恰好相反。這是因為房價一再上漲，導致購房成本不斷上漲，而一旦碰到有打折幅度很大的房子，購房者抱著僥幸心理相信其是真的。而如果此時賣家稍加堅持必須先付定金再去調查產權，再加上中介在旁邊說些諸如“錯過了后悔就來不及了”之類的話，買家很容易就“著了道”。
五：資金監管不可省略
資金監管是指買房人將購房款存入資金監管保證機構在銀行開立的監管專戶，待交易雙方完成房屋所有權轉移登記后，由資金監管保證機構通知銀行按照約定向賣房人支付售房款。但在實際的交易中出現買賣雙方嫌麻煩而棄用資金監管的做法。殊不知，此舉可能為資金安全埋下隱患。
小編建議買房者一定要采用資金監管。因為資金監管之后，一旦交易過程出現問題而致使交易中斷，但資金卻存放在監管賬戶中，安全能夠得到保障。此外，定金也可以要求中介公司代管，在確認房屋產權信息之后，再通知中介轉交給賣家。而如果賣家堅持必須收取現金之后才能進行下一步交易過程，而且也不同意資金監管，那么買家此時則應該多加小心了。
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