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一定程度上來說，期房的未確定因素較多，投資風險較大，開發商在建設過程中設計、資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。另外由于與開發商的信息及專業知識的不對等，僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標準、質量與預售承諾不符的風險。因此我們在挑選期房的時候要盡可能的避免以下幾種。
一：開發商不靠譜的
在所有行業中，開發商是最特殊的，它可以沒有有形資產(廠房、設備、固定的辦公場所等)，開發商在房屋開發過程中有的是流動性的資產，工程在建的過程中，一旦出事，極有可能出現開發商跑路的狀況。
二:工程出現停工、延期的項目
不管是用來自住還是投資，交房日期永遠是困擾購房者的問題之一，大家在買房的時候一定要盡可能的避開那些工期無故拖延、或者工地上出現部分停工的項目。
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