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如何辦理房屋繼承手續(xù)?房屋繼承需要準(zhǔn)備哪些材料?這篇文章告訴你

如果我們從去世親人手中獲得了房屋，這不是說我們直接住進(jìn)去就可以了，而是需要我們辦理相關(guān)的手續(xù)后，這套房子才真正的屬于我們。而房產(chǎn)繼承的手續(xù)比較簡(jiǎn)單，接下來就跟小編一起來看一下，如何辦理房屋繼承手續(xù)?房屋繼承需要準(zhǔn)備哪些材料?

一、如何辦理房屋繼承手續(xù)?

在我國(guó)房屋繼承主要有兩種方法，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有立遺囑如何辦理房屋繼承手續(xù)?房屋繼承需要準(zhǔn)備哪些材料?這篇文章告訴你，那么統(tǒng)一按照法定繼承來辦理。辦理繼承手續(xù)如下：

1、如根據(jù)遺囑繼承房屋，可先到公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證;

2、到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶登記;

3、提交變更登記申請(qǐng)表、遺囑、房產(chǎn)證等需要的材料;

4、審驗(yàn)通過后，如符合登記條件，予以辦理過戶登記。

法律依據(jù)：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

房屋公證繼承有法律效力嗎_房屋繼承權(quán)公證的辦理流程_房屋繼承公證 1%

二、房屋繼承需要準(zhǔn)備哪些材料?

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

如果繼承人想以此房屋辦理過戶登記的話，那么還需要提交這些材料：

1、《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)

2、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)

3、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書

4、接受遺贈(zèng)公證書(原件)

5、契稅完稅憑證(原件)。

看完這篇文章后，相信大家對(duì)于房屋繼承的手續(xù)和需要的材料，已經(jīng)有了清晰的了解，如果以后自己在遇到這些問題，那么就知道怎么做。以上就是“如何辦理房屋繼承手續(xù)?房屋繼承需要準(zhǔn)備哪些材料?”的內(nèi)容介紹了。

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