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一、精裝房的裝修標準產生爭議如何處理
1、精裝房的裝修標準產生了爭議的處理辦法：在購買精裝房簽訂合同的時候，要注意好合同的具體事項，這樣在爭議發生時，能因此更好取證，用法律手段維護權益。
2、法律依據：《商品房銷售管理辦法》
第三十條，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
第三十五條，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
二、精裝修的房子需要怎么驗房
1、驗收結構
如果發結構與合同不符，要在入住前提出，也可以向有關部門反映。如果是非結構性問題，交接時可做好書面記錄，要求房地產商在一定時限內進行維修。要房子的整體進行檢查，核對面積、位置朝向，檢驗一些戶外設施是否完好。小高層有時會出現這樣的問題，層高與承諾不相符，層高本來就緊張的小高層，裝修后容易變得壓抑。
2、水路工程檢驗
驗收衛生間時浴缸放半缸水過夜，隔天便知是否滲水。注意浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落現象，洗面臺打磨是否光潔平滑，衛生間的上下水管道是否順暢，衛生間排風孔有沒有留好。可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。驗清楚廚具是否有崩裂、搪瓷脫落等情況。在洗菜池里反復地裝水、排水，檢驗水管是否有異物堵塞。檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡。
3、電路工程檢驗
精裝修房驗收要做斷電實驗，拉下總閘看是否完全斷電；再關閉分閘，看是否控制各分線路。還要檢查各屋的燈、插座，必要的可同開發商一起檢驗。空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位，空調機應當預留管線孔，全包圍的空間應當預留空調管線通道。
4、煤氣管道
煤氣管道一定要走明管，一旦發生煤氣泄露能及時發現，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
5、驗收天、地、墻
天、地、墻的施工質量，對房子的功能有很大的影響。檢測地面是否平坦，注意看墻體轉角線是否筆直，是否存在裂縫，檢查墻面否存在空鼓。吊頂的安裝一定要嚴密，扣板之間的銜接緊密程度應當一致。檢驗地板要看整體配合，腳感也應當一致，無有起拱變形或嚴重色差現象。看看地板是否起翹，地板與踢腳板接合部是否密合，注意檢查地板的含水率是否符合要求。
6、驗收門、窗、梯
門、窗、梯不但要達到美觀的裝飾效果，自己本身也具有非常重要的功能。門、窗、梯的驗收具有實際的意義。要注意檢驗門框是否與墻面是否平行，如果不平行住得久了從側面看起來很難看。看門窗的直角接合部是否嚴密，不上鎖是否會自動關上或打開。
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