一、租房期間屆滿租客繼續使用暖氣怎么繳費
1、租賃合同期滿,承租人繼續使用房屋,而出租人沒有異議的,視為繼續租賃,供暖費用由承租人支付。
2、法律規定:
《中華人民共和國民法典》第七百三十四條【租賃期限屆滿承租人繼續使用租賃物及房屋承租人的優先承租權】租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
二、房屋租賃合同到期該如何處理
房屋租賃合同到期時,主要有以下幾種處理情況:
1、租賃合同期滿,雙方繼續簽訂租賃合同。
在房屋租賃期滿以后,出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同,對房租等條件都沒有做出變更。
那么,新簽訂的租賃合同在雙方簽字以后生效,對雙方有約束力。
2、租賃合同期滿,雙方都不愿意再簽合同。
雙方都不愿意繼續簽合同時,租賃合同期滿以后,出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋。
3、租賃合同期滿,一方愿意繼續,另一方不同意。
如果承租人不愿意繼續租賃房屋,那么承租人應該提前告知出租人,讓出租人提前做準備,比如張貼租賃房屋廣告等。
租賃合同的續簽,很多時候屬于一個新合同的訂立,這需要雙方的協商一致,協商達不成一致,原合同效力終止。
依據《民法典》的規定,租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,所以承租人租賃房屋使用的供暖費用,由承租人來承擔。
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