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一、民法典的租賃物質(zhì)量不合格時(shí)承租人解除權(quán)是什么
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十一條【租賃物質(zhì)量不合格時(shí)承租人解除權(quán)】租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
二、租賃物因質(zhì)量問題毀損，承租人要賠償嗎
在實(shí)踐中，租賃為損毀，承租人是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況而定：
1、承租人導(dǎo)致租賃物損毀的，要賠償。
按照合同法規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
例如承租人自駕游租賃了一輛小汽車，那就有義務(wù)保管好汽車，要是因駕駛不當(dāng)導(dǎo)致汽車損壞的，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、租賃物因質(zhì)量問題損毀的，不需要賠償。
合同法規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；
因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
如上述例子，承租人租賃的小汽車，由于內(nèi)部電線老化起火燒毀的，承租人不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，反而可以要求承租人退還部分或全部的租金。
2、租賃物因質(zhì)量問題損毀的，出租人要擔(dān)責(zé)。
合同法規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
因此，當(dāng)租賃物因質(zhì)量問題損毀的，顯然是出租人的違約行為，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任，賠償相應(yīng)的損失。
如果因?yàn)樽赓U物存在質(zhì)量問題損毀致使承租人遭受其它財(cái)產(chǎn)損失，甚至人身?yè)p害的，承租人可以通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式要求出租人予以賠償。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，出租人出租的物品如果質(zhì)量不合格，危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
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