成在人线av无码免费高潮水,成人开心激情,九九九精品成人免费视频

專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)

提/供/專/業(yè)/法/律/服/務(wù)

全國(guó)服務(wù)咨詢熱線

18511557866

民法典的承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果有哪些規(guī)定

一、民法典的承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果有哪些規(guī)定

根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。具體是指承租人逾期不支付租金的處理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限內(nèi)支付；

該合理期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)所欠租金的數(shù)額、承租人的支付能力以及出租人的經(jīng)濟(jì)狀況確定。承租人經(jīng)催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，支付所欠租金，給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租賃合同的特征是什么

1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。

在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；

租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。

這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。

在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。

3、租賃合同是諾成合同。

租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，對(duì)于承租人不交租金，合同依然生效。

對(duì)于依法簽訂的合同都是受法律保護(hù)的，對(duì)于承租人不交租金這種行為屬于違法行為。