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租期一年沒到時間押金能退嗎,房東不退押金怎么辦

一、租期一年沒到時間押金能退嗎

1、租賃合同的期限是一年的，租賃期限未滿，承租人不想繼續(xù)租賃解除租賃合同的，押金能不能退要看合同約定。

2、由于承租人違約，所以一般情況下押金是不退的。

3、法律規(guī)定：

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、房東不退押金怎么辦

在房屋租賃合同的期限屆滿之后，如承租人沒有毀壞租賃物或者其他設(shè)備的，正常情況下是可以向房東要求已交的押金，房東拒絕退還的行為是不合法的，可以通過以下的途徑解決：

(1)先協(xié)商承租方在合同租賃屆滿后要求返還押金是正當?shù)男袨椋虼丝梢誀幦『头繓|就押金退還問題協(xié)商，這樣不用花費額外的金錢，還省時省力。

(2)到法院起訴如果無法通過協(xié)商解決的，那么只能通過積極的起訴來維護自己的權(quán)利。

在起訴前要收集證據(jù)如：

房屋租賃合同、押金收據(jù)等。

在起訴書中寫明房屋租賃的有關(guān)情況，還有房東不退押金的違法事實。

租賃合同的期限是一年的，租賃期限未滿，承租人不想繼續(xù)租賃解除租賃合同的，押金能不能退要看合同約定，由于承租人違約，所以一般情況下押金是不退的。

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