專業房產律師團隊
提/供/專/業/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
拒絕收房的后果是什么
1、承擔在房屋未交付前這一段時間的損毀、滅失的風險。
2、對于貸款，開發商仍然要對銀行承擔連帶擔保責任。
3、面臨逾期交房被起訴的風險。
拒絕收房的條件有哪些
只要賣方交付的房屋符合雙方《商品房買賣合同》約定的交付條件(一般為規劃驗收和消防驗收)，業主不應拒絕收房。業主也不能簡單的以質量瑕疵為由，拒絕收房，否則視為賣方已經交付。但如果存在下面幾種情形，可拒絕收房：
1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；
2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告后超過三個月交房的；
3、開發商未經有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；
4、開發商經批準改變房屋結構未經買家認可的；
5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；
6、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的；
7、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的；
8、不具備小區道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的；
9、不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測數據的。
北京律師網上面有許多幫助購房者維權的律師，有需要的的人不要貿然拒絕收房，不妨來網站上咨詢了解清楚。
北京律師網溫馨提示： 《民法典》自2023年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的房產問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢北京律師網房產糾紛律師#咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
