專業房產律師團隊
提/供/專/業/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
一、物業糾紛給業主斷電犯法嗎
物業糾紛給業主斷電不屬于犯法，是屬于違法的行為。
業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。
據《物業管理條例》第44條的規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
業主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應的費用的，供水、供電公司就應該供水、供電。
物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電。
二、物業管理公司要履行的義務有哪些
①履行物業管理合同，依法經營;
②接受業委會和住宅小區居民的監督;
③重大的管理措施應當提交業委會審議，并經業委會認可;
④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。
當然，履行一定的義務，也有一定的權利，物業管理公司的權利有:
①物業管理公司應當根據有關法規，結合實際情況，制定小區管理辦法;
②依照物業管理合同和物業管理辦法對住宅小區實施管理;
③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;
④有權制止違反規章制度的行為;
⑤有權要求業委會協助管理;
⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務;
⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運用法律知識或者是相關專業人員的幫助來解決，以此來維護自己的合法權益。在上述的文章內容中已經對您的問題進行了解答，如果您對此還有其他疑問的話，可以查看本網站的其他法律知識內容，也可以咨詢本站律師為您解答。
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
