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律師答疑
房產租賃（房產租賃工作內容）
律師答疑：
今天給各位分享房產租賃的知識，其中也會對房產租賃工作內容進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！租賃房產稅如何計算 對于房屋租賃需要繳納稅收，可能很多人都不知道，通常需要 ...
哪些情況下可以拒絕收房
根據《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱司法解釋)等相關法規，消費者遇到下列情況之一可不收樓：1.未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用 ...
買房前需要做好哪些準備
一般而言，買房資金包含幾大部分：第一：定金，最多不要超過總房價的20%(上限50萬);第二：首付，目前首套房首付最低三成，二套房五成。根據房價，除去貸款部分的剩余;第三：稅費，包括契稅、個稅、營業稅等 ...
什么情況下可以退房
一、什么樣情況下購房者可以退房？根據我國法律規定，若滿足下列任意條件，購房者即可申請退房：1、延期交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不 ...
購房有幾大攻略
淡市購房攻略之一：把握出手時機“買漲不買跌”幾乎是大多數的人購房心態。首先這個心態本身就有問題。因為對于投資購房行為而言，當全國人民都知道炒房賺錢的時候，你再去買房，風險是相當高的。如果一不小心接到最 ...
買房有哪些必經的步驟
二、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進 ...
買房時要小心哪些不算入房屋面積的部位
一、房屋面積是誰來測量我們在簽訂購房合同時,合同上都會寫明房屋的公用面積以及房屋面積等等。這些數據的來源均是根據房產測繪師所測量的,其測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地。二、共用面積包括哪些現在 ...
在買房的不同階段退房時程序也不同
一、訂金(定金或認購金)階段當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情 ...
購房時謹防哪些忽悠術
有些售樓人員會先察言觀色，判斷消費者的購買意向。假如其購買意愿很強烈，售樓人員就會讓消費者先交一點錢，這叫“小訂”或“封房金”，錢數一般不多，一兩百元即可，最多1000元。交錢后，售樓人員便承諾不再把 ...
五證不全的房子有哪些隱患
騙取訂金不法開發商為了套取現金，在沒有資質的前提下，搭建售樓處進行樓盤銷售。購房者只看到廣告、沙盤、虛擬戶型，開發商騙取訂金后卷款逃跑。房屋質量沒保障開發商沒有五證，也就意味著開發商很有可能沒有建造商 ...
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