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很多夫妻婚后貸款買房時，喜歡“長遠考慮”把房產名字落到孩子名下，認為這樣在發生繼承或贈與變更產權人的時候，就不用再繳納契稅及征收遺產稅等費用了。夫妻購買房屋時將產權登記于孩子名下，在夫妻雙方之間沒有其他約定的情況下，就完成了對孩子關于該套房產的贈與，此時孩子對該房產享有所有權。在離婚的時候，該房產就不能按照夫妻共同財產處理了，因為該房產的所有權屬于孩子，所以，離婚雙方對該房產都沒有權利主張所有權。離婚后一般情況下，孩子歸一方撫養，撫養孩子的一方是孩子的監護人，同時有義務管理被監護人的財產。
本案中滿先生認為，既然房子和孩子都給了妻子，妻子就應該承擔債務，其實這樣理解是錯誤的。因為房屋落到孩子名下就是夫妻雙方對孩子的贈與行為，受贈人不應當因為接受贈與財產而負債，而7萬元債務仍然是父母雙方贈與財產而產生的共同債務。女方只是為照顧撫養孩子而居住在房子里，而并非房子的所有人。夫妻婚姻期間的債務在離婚的時候還是需要共同償還。
一、房子在父母名下離婚后房子歸誰
一方面在孩子名下的房產離婚如何分割，根據有關房屋產權管理的規定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。如《城市房地產管理法》第五十九條規定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。”而《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條規定：“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。”從中可以看出，以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。
另一方面，父母將所購房屋，無償登記給未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。
公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續”、“贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百五十七條？？建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。
因此，以小孩名義購房寫房產證上寫的是小孩的名字，則小孩是該房屋的所有權人，作為父母的夫妻均無權處分。
一般來講，孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產權為理由拒絕支付撫養費，否則可以直接去法院起訴。因此孩子名下房產，夫妻離婚后是無權進行分割的。
綜上所述，關于夫妻離婚房產孩子名下如何分配的問題，根據我國相關法律規定，房產證上的名字如果是孩子的，則產權人就是孩子，即使是父母出資購買，也只能視為父母對孩子的贈與，雖然對孩子名下的房產不得分配，但對于獲得子女撫養權的一方，可以享有與孩子一同居住使用房屋的權力。
二、房子是父母的名字離婚怎么辦
登記在父親名下的房產不屬于夫妻共同財產，離婚時夫妻無權分割。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
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