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房產證過戶要經歷五個步驟，分別是：網上簽約、現場提交資料、繳稅及手續費、現場登記、領取不動產證。
1、網簽房屋買賣合同
簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步，二手房買賣需要擁有房屋的不動產證和土地使用證，才能進行交易和過戶手續。
2、現場提交資料
房屋交易雙方在簽訂購房合同之后，雙方需要攜帶合法身份和收入證明、不動產登記申請表、房屋所有權證、房屋測繪平面圖、轉讓合同等資料在線下窗口提交。
3、繳納稅費和手續費
到房產交易窗口辦理房產證過戶手續，領取繳費通知單，憑通知單到相應窗口繳納契稅、個稅、手續費、登記費等。
第四步：現場登記
取得繳費單后，到交易窗口換取過戶收件單，并到不動產登記窗口登記，換取不動產登記收件單。
第五步：領取不動產證
憑本人身份證和不動產收件單領取不動產證。
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