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在國內買房子都要有公攤面積，世界上也只有中國才有。房產證上明明是100平米的房子，實際使用面積只有70平米，甚至更低，此舉讓購房者十分詬病，購房者花了幾十萬甚至幾百萬的錢，買來的卻是有著公攤面積的房子。于是，大家要求取消公攤面積，按實際套內面積來計算房價的呼聲越來越強了。更關鍵的是，業主要按照房產證上的面積繳納物業管理費、地暖費用，這讓業主又多花了一筆冤枉錢。
可能有人會問，為什么只有中國才有公攤面積呢？對此，我們認為主要有以下幾個因素：第一，全世界所有國家在計算住房面積時，都是按“套內面積”來計算。但是，國內開發商卻不能按國際通行的計算方法來換算，因為開發商知道，國內房價實際高得實在太離譜。如果使用“公攤面積”這個概念，還能夠稀釋掉購房單價，如果拿掉公攤面積，那購房者面對的房價會遭到天怒人怨的。
第二，利用公攤面積這個概念，可以做到無中生有，有利有與開發商多收錢。現在的每個小區所有房屋的公攤面積加起來，肯定會超過該小區實際公攤面積。公攤面積主要包括電梯間、值班室、走廊過道、地下室、設備間、變電室、電梯井、管道井、垃圾通道、管理用房等。
而身為業主，你完全可以把自己住的房子實際使用面積丈量一遍，但是公攤面積你卻永遠算不出來，更是無法平攤到每一戶人家，一切都是由開發商自己說了算，根本沒有一個固定的標準來測量。不過，在通常的情況下，如果你是住高層的房子，要分擔較大的公攤面積，如果你是住多層房子，公攤面積會分擔的小一些。
第三，有了公攤面積就能多收取物業費、暖氣費等相關費用。如果你買了一套房子，房產證上是使用面積100平米，實際套內面積只有70平米，但是你還是要交納100平米的物業費。要知道，交70平米的物業費和100平米的物業費相近40%。更搞笑的是，連收取暖氣費也是要按使用面積100平米收取的，試問，走廊有暖氣嗎？電梯間有暖氣嗎？變電室和設備間也需要使用暖氣嗎？而這只不過是在重復收費。
面對國內的公攤面積的亂像，廣大百姓希望相關部門能早日取消公攤面積，讓老百姓買房更實在一些。對此，我國的官媒《人民日報》就用12個字來回應，這一現象“長期的存在并不意味著合理”。這一句話，也反映出廣大人民群眾的心聲。同時，住建部也用了14字進行了回應：“住宅建筑應按套內使用面積交易”。不過，這是官方在征求意見稿中首次亮明了自己的態度。
現在問題來了，如果國內取消了公攤面積，那么之前購買商品房的業主，是否可以要求開發商對公攤面積進行相應的補償呢？對此，我們認為，這種可能并不大，即使國家取消公攤面積，原來的業主也很難獲得補償：一方面，我國商品房實行公攤面積制度已經二十多年了，不要說開發商不在了，就連小區物業公司也換了好幾家了，老業主即使想找到開發商，恐怕都很難，當年的開發商不是倒閉了，就有可能轉行了。
另一方面，就算商品房小區業主能夠找到開發商，要求進行適當補償，開發商也沒有這么多錢給你。如果一套房的公攤面積是30平米，每平米單價算是1萬元，而這棟樓住著50戶人家，那么開發商就要補貼1500萬人民幣，如果是好幾個樓盤一起進行補償，那就要上億元人民幣。如果是這樣的話，開發商還不如歇業倒閉得好。所以，盲目要求原來開發商進行補償，也是不可能完成的事情。
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