一、中介合同是否需要經紀人簽字
1、中介合同需要經紀人簽字。居間合同,又稱中介服務合同,其內容就是中介和買賣雙方約定的服務合同,所以一定需要中介簽字。如果中介不簽字的話,這份合同的效力就不存在,那么如果以后出現什么法律糾紛,該份居間合同的當事人的合法權益都沒有辦法得到保障,所以居間合同一定要中介確認并且簽字。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條,中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
第九百六十五條,委托人在接受中介人的服務后,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務,繞開中介人直接訂立合同的,應當向中介人支付報酬。第九百六十六條本章沒有規定的,參照適用委托合同的有關規定。
二、民法典二手房買賣中介沒簽字是否有效
1、民法典規定,房屋買賣合同只需要買賣雙方簽字,房屋中介不需要簽字的,所以房屋買賣合同由當事人簽字后,中介不簽字也有效。
2、【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
3、 【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。 【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
4、【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 【中介人報告義務】中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
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