專業房產律師團隊
提/供/專/業/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
訂金不具有定金的性質，一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。另外，根據《關于規范房地產開發企業商品房預訂行為的通知》的有關規定，房地產開發企業收取訂金的，訂金數額應當在總房價的千分之五以內，雙方在簽訂商品放預售合同或銷售合同后，訂金應即使返還或沖抵房價。
購房者在支付訂金后不購買預訂房屋的，訂金按照預訂協議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產開發企業應當全額返還購房者支付的訂金：
（1）房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的；
（2）簽訂的書面協議對訂金的處理未做約定或約定不明確的；
（3）雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧，不能協商一致的；
（4）廣告、售樓書、樣品房與實際情況不相符的。
北京資深房產律師,趙律師（咨詢電話：13810135536）,中國房產法律事務專業委員會委員,專家型房產律師專業提供房屋買賣咨詢、房屋買賣糾紛訴訟代理法律服務。面談請預約。
**中潤律師事務所（），大型專業化律師事務所，十二年誠信品牌！
辦公地址：朝陽區朝陽路小莊6號中國第一商城A座30層D（京廣橋東500米），北京市中潤律師事務所
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
