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一、沒有網簽的房屋買賣合同是否有效
沒有網簽的房屋買賣合同只要符合法定有效要件就有效。沒有辦理網簽手續的，不影響合同效力。
合同有效應當具備以下要件：
1、當事人必須具有相應的民事行為能力。
2、意思表示真實。意思表示真實為一切民事法律行為的生效條件。
3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
根據目前房屋交易的流程，網簽是辦理房屋過戶的前提條件，但是網簽與否并不會對房屋買賣雙方已經簽訂的買賣合同效力產生影響;如果已經簽訂網簽合同，而網簽合同的約定與雙方之前簽訂的合同約定不一致，一般以對外公示的網簽合同為準。
法律依據：
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、買房交了全款沒網簽可以退嗎
買房交了全款沒網簽可以退
如果買家沒有網簽，也沒有簽署紙質購買合同，那么如果他申請退房，也不會有很大的損失。如果沒有網上簽名，但已經簽署了紙質采購合同，那么這取決于簽署的協議是如何達成的。只同意押金的罰款。押金不可退還，首付款可退還。如果有違約金，將按照約定扣除違約金。
在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門備案并在網上公布。然后，將給出一個網絡標志號碼，用戶可以通過該號碼在線查詢。網簽的目的是讓房地產交易更加透明，防止“一房多賣”。簽訂合同后，可以撤銷合同。
簽訂購房合同時需要謹慎：由于全額購房涉及一次性付款，因此資金風險不容忽視。合同中應明確規定，如果貸款不成功，應無條件終止合同，退還所有押金和已付房款。在購房合同中，要明確規定辦理產權證的具體時間，同時要規定產權證不能按時交付的違約責任。房屋及其附屬設施的保修期和質量問題的解決辦法應在購買合同中規定。此外，在簽訂購房合同時，確保合同中沒有空格。
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