一、租賃期內租賃物損壞誰有責任
租賃物損壞,承租人有過錯的,承擔賠償責任;沒有過錯的,不承擔賠償責任。
1、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
2、承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。
3、承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。
4、承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
5、承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
二、租客弄壞沙發怎么賠
首先看合同是否有約定,有約定的按照約定的條款來處理。如果沒有約定,如果確實是承租人的原因使沙發損壞,那么應當按照沙發損壞的實際損失來賠償,也可以要求承租人對沙發進行維修,恢復原狀。如果承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
法律依據:
《民法典》第七百一十條,承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
《民法典》第七百一十一條,承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。
租賃物因正常使用受到的損耗是一種消耗,任何物品因使用都會有一定的磨損和消耗,其價值會逐漸變小。出租人將租賃物交付承租人使用、收益,也就認可了這種損耗,并且租賃物因合理損耗而減少的價值實際上已經包括在租金中了,因此承租人無需為正常損耗承擔責任。
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