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隨著社會的發(fā)展，人們關注的問題越來越廣泛，其中房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證需要哪些材料也是人們著重關注的問題，為了幫助大家解決這方面的問題，華律網(wǎng)小編整理了這方面的知識，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>
一、房產(chǎn)證更換不動產(chǎn)登記證需要的材料
(1)登記申請書;
(2)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;
(3)相關的不動產(chǎn)權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書;
(4)不動產(chǎn)界址、面積等材料;
(5)與他人利害關系的說明材料;
(6)法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料
二、擴展資料
1、舊的房產(chǎn)證并非一定要換新證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要,就不需要換證，原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)換證，也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記，以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。
2、新的不動產(chǎn)權證比現(xiàn)在的房產(chǎn)證內(nèi)容更詳細，對使用年限進行了明確規(guī)定。房產(chǎn)證上寫有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋、土地狀況，而不動產(chǎn)權證對比房產(chǎn)增加了鐳射區(qū)，不動產(chǎn)編號、使用期限等內(nèi)容。
3、申請不動產(chǎn)登記時需提交材料有登記申請書，申請人、代理人身份證明材料、授權委托書，相關的不動產(chǎn)權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書，不動產(chǎn)界址、面積等材料房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證需要哪些材料，與他人利害關系的說明材料，法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。
縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構，負責不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導、監(jiān)督。
第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理;直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
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