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[導讀]：謝萬揚，深圳離婚官司流程律師,現執業于廣東深亞太律師事務所，法律功底扎實，執業經驗豐富，秉承著“專心、專注、專業”的理念，承辦每一項法律事務、每一個案件。所辦理的案件，獲得當事人的高度肯定。在工作中一直堅持恪守誠信、維護正義的信念，全心全
謝萬揚，深圳離婚官司流程律師,現執業于廣東深亞太律師事務所，法律功底扎實，執業經驗豐富房產遺囑繼承過戶辦理 父母去世后子女繼承房產要交多少稅費，秉承著“專心、專注、專業”的理念，承辦每一項法律事務、每一個案件。所辦理的案件，獲得當事人的高度肯定。在工作中一直堅持恪守誠信、維護正義的信念，全心全意為客戶提供優質高效的法律服務。
房產遺囑繼承過戶辦理
在我們國家，房產基本上是每個普通人所持有的最有價值的財物了，所以在遺囑中基本上都會有對于死后房產歸屬的內容。那么當我們依據遺囑繼承了房產后怎么辦理過戶呢下面就讓為大家帶來的房產遺囑繼承過戶辦理的相關內容，一起來看看吧。
一、房產遺囑繼承過戶辦理
、房產繼承首先需要到被繼承的房產公證處辦理其房產繼承公證,然后再到其所轄的房產交易辦理相關的房產繼承手續。遺囑繼承房產過戶手續
、繼承公證需要帶齊兩個證明以及兩個證件:遺囑繼承房產過戶手續
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;遺囑繼承房產過戶手續
2、到死者所在單位、到房產交易辦理房產繼承所需提交資料遺囑繼承房產過戶手續
1、房屋權證書;遺囑繼承房產過戶手續
2、繼承公證;遺囑繼承房產過戶手續
3、繼承人身份證及復印件;遺囑繼承房產過戶手續
4、房屋權登記申請書。遺囑繼承房產過戶手續
二、遺囑繼承房產過戶費用
所要繳納的稅費種類：房屋總價值評估費，是評估總值的1％；合同印花稅，是房屋總值的0.05％；100元的產權登記費用；契稅，是房屋評估總值的1.5％，如果是法定的繼承人這個稅費不用繳納。
遺囑房產過戶手續，因為是被贈與的對象，所以個人所得稅·土地稅是不用繳納的，比普通的房產過戶手續多了一個遺囑公證的過程，在遺囑公證的過程中確定繼承身份是很重要的，也比較麻煩，如果只是法定的繼承人就沒有什么說法了，如果不是法定的繼承人，而是被繼承人遺囑贈與的對象，就需要其他共有繼承權的人同意放棄。
三、房產遺囑繼承范文
男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
年____月____日雙方相識戀愛，____年____月____日登記結婚。為保障自己在百年歸世后，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規定的精神，雙方經深思和協商達成以下協議，以資共同遵守：
1、現有財產
雙方確認現有財產狀況如下：
①、個人財產：
②、夫妻共同財產：
2、獨立繼承
在婚姻存續期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。
被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。
3、效力及權利限制
雙方同意賦予本合同內容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協議書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協議內容落空。
4、無效遺囑與贈與
為保障本協議書第二條內容的實現，雙方同意賦予相關的利害關系人有依據本協議內容請求法院確認下列行為無效之權利：
①、價值1萬元以上的贈與行為;
②、死亡前半年內價值1000元以上的贈與行為;
③、本協議之后所立遺囑;
④、其他使本協議書第一條內容無法實現的其它行為。
但上列行為是經雙方同意的除外。
5、附則
本協議由雙方簽字后生效，不得反悔。本協議一式二份，雙方各持一份。
男方：
女方：
____年____月____日
以上就是為大家帶來的房產遺囑繼承過戶辦理的相關內容。一般來說，根據遺囑對房產進行繼承是不會出現意外的，但是如果被繼承人的其他法定繼承人對于遺囑不同意的話，可以向法院提起訴訟，利用法律的武器維護自己的權益。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢的相關律師，他們會為你做出專業的解答。
父母去世后子女繼承房產要交多少稅費
隨著我國經濟的高速發展，人民生活水平逐漸提高，對于法律法規的要求也需要更加健全。面對這種現象，我國對法律法規做出了更加完善的修改與規定。那么父母去世后子女繼承房產要交多少稅費呢針對父母去世后子女繼承房產要交多少稅費的問題，收集整理了相關信息，提供給大家參考，歡迎大家的閱讀！
一、父母去世后子女繼承房產要交多少稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
1、繼承：
營業稅：證過5年可免征
未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免征
未過5年估價×1%
2、遺贈：
營業稅：證過5年可免征
未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免征
未過5年估價×1%
說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為;繼承、贈與;的是按贈與的方法計稅。
執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0.5%計算，但最高不能超過五千元。
二、繼承過戶
1、繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所辦理注銷戶籍還有被繼承者的死亡證明。
2、到公證部門辦理公證手續。繼承權公證或是遺囑的公證，這里公證需要繳納公證費。
3、到稅務部門繳納相關稅費，并取回憑證保管。
4、提交相關的的材料，有死亡證明書，房權證還有戶口本等等。當然要帶上繼承者本人的身份證。其他的有繼承權公證書或者遺囑公證書還有契稅完稅憑證等。
三、房產贈與
1、其實大概步驟與上述的差不多，不同點是需要贈與人與受贈人訂立的房屋贈與的書面合同。贈與書需要到公證處公證。
2、受贈人繳納有關的材料，還要到有關部門繳納稅費。
以上就是由整理收集的有關于父母去世后子女繼承房產要交多少稅費的有關知識，通過上述內容，相信很多人都對父母去世后子女繼承房產要交多少稅費有了一定的認識。相信大家以后在生活中遇到此類情況不會再迷茫，可以做到迎刃而解！本網站致力于打造保障的法律咨詢平臺。如果您還有疑問，歡迎進入律師咨詢。
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