專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務(wù)
全國服務(wù)咨詢熱線 18511557866
全國服務(wù)咨詢熱線 
閱讀前，請先點(diǎn)擊上面藍(lán)色字體“遺產(chǎn)繼承糾紛法律咨詢”，再點(diǎn)擊“關(guān)注”，這樣您就可以免費(fèi)收到文章。免費(fèi)訂閱，請放心關(guān)注。
我國社會傳統(tǒng)的大家庭模式導(dǎo)致遺囑繼承歷來是家庭產(chǎn)生糾紛的爭議焦點(diǎn)之一。近年來，由遺囑糾紛引發(fā)的家庭矛盾也愈來愈多，不少家庭為遺產(chǎn)繼承問題鬧上法庭，吵得不可開交，而繼承案件，也一直是爭議比較大的一類案件。今天，我們就來和大家聊一聊遺產(chǎn)繼承相關(guān)的法律問題，希望可以對大家有所幫助。
一、什么是遺產(chǎn)繼承法？
遺產(chǎn)繼承法指《中華人民共和國繼承法》。根據(jù)《中華人民共和國憲法》規(guī)定，為保護(hù)公民的私有財產(chǎn)的繼承權(quán)，制定本法。繼承從被繼承人死亡時開始。
遺產(chǎn)繼承法規(guī)定遺產(chǎn)繼承是指生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人，為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。
《繼承法》第１０條規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
二、遺產(chǎn)繼承的份額
（1）同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等；
（2）對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分；
（3）有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人遺產(chǎn)繼承：房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)如何計算？，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分；
（4）對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧；
（5）被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額；
（6）對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分配給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
三、房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)如何計算？
房屋遺產(chǎn)繼承過戶包括以下稅費(fèi)：
第一，繼承權(quán)公證費(fèi)用
繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的２％來收取，最低不低于200元。
第二，房產(chǎn)評估費(fèi)用
這個需要根據(jù)實際情況而定，有的地方就會根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算。
第三，房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
第四，契稅
法定繼承人繼承房產(chǎn)免征契稅，如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，則需要繳納契稅1.5％。
免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載自其它媒體，版權(quán)歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點(diǎn)、立場和對其真實性負(fù)責(zé)。如需轉(zhuǎn)載，請聯(lián)系原作者。如果來源標(biāo)注有誤或侵犯了您的合法權(quán)益等其他原因不想在本站發(fā)布，來信即刪。
咨詢電話：18511557866
關(guān)注微信
電話咨詢
關(guān)注微信
服務(wù)熱線 QQ咨詢：503301375
關(guān)注微信
