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繼承父母房產需要交哪些費用以及手續流程
一、房產繼承公證
1、辦理遺囑繼承公證的程序
（1）、申請與受理
（2）、審查
（3）、出證和送達
（4）、期限、拒絕和復議
2、辦理遺囑繼承公證需提交的材料
a）、當事人的身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明;
b)、被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明;
c)、遺產的所有權證明及財產清單;
d）、被繼承人留下的合法、有效的遺囑;
e）、遺囑繼承人與被繼承人的親屬關系證明;
f）、有遺囑執行人的，提交執行人的居民身份證、戶口簿、社?？ǖ绕渌矸葑C明等。
二、繼承房產過戶費用
房地產繼承過戶所需的費用，辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、需要繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，低不低于200元。
2、需要房地產價值評估費用。
3、需要房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
三、繼承房產過戶手續
1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
(1)被繼承人死亡證明;
(2)該套房屋的產權證明或其他憑證;
(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
(4)繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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房產繼承公證怎么收費
最近幾年由于疫情，各地往來比較不方便，特別是人在境外的客戶，想要處理上海的房產，但是本人又不能親自來上海辦理相關事宜，所以需要辦理公證。今天，信義君就來說說公證的相關事宜。
一、公證收費標準：
1.現場委托公證費(出售委托1500元左右/每件)；
2.繼承公證費80元/平米；
3.貸款合同公證費：貸款金額的千分之三；
例：合同價格800萬房產，公證費用評估：
100萬*0.3%+300萬*0.2%+400萬*0.03%=元
二、注意事項：
1.贈與、繼承房產不強制辦理公證（情況復雜或涉及境外客戶仍建議辦理公證）；
2.境外客戶買賣房產合同公證；
（1）香港、臺灣客戶購買不強制公證；
（2）香港、臺灣客戶出售不強制公證；
（3）境外客戶需提供更換證件證明及護照翻譯公證可不辦理買賣合同公證；
三、上海辦理出售房產委托書公證注意事項：
1.代理人需直系親屬；
2.配偶同意；
3.代理權限不能有收款權；
4.委托還貸款權限需提供貸款合同等資料；
5.中國人變成境外人需提供戶籍注銷證明方可辦理委托公證；
您在辦理公證時，遇到了什么問題？歡迎找您身邊的信義房屋置業顧問咨詢。
房產繼承的程序及收費標準規定有哪些
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一、關于如何辦理房產繼承公證的問題
關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
具備以上兩個證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明即可。上海市各區公證處本網站首頁均可查詢。
3、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準
(一)房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
a、若房改房、經濟適用房繼承房產繼承如何收費？無爭議房產繼承調解怎么收費，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
(二)辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。
(三)收費標準
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：住宅80元/套;
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
(四)領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票;
2、繼承人身份證;
3、收件清單。
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。
身為房產的合法繼承人，需要弄懂本文所講的知識，才能更好地維護自己的合法利益
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