一、民法典農村房租確權都包括哪些房屋
民法典對農村房屋確權沒有作出規定,對農村房屋進行確權的,基本上是住宅房屋確權,但如果其他房屋存在產權爭議的,其他房屋也可以申請確權。《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;
協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;
個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
二、房屋確權糾紛怎么解決
這種情況下可以向當地法院提起訴訟。
口頭協議需要有第三方人認證。
按照確權之訴提起訴訟。
1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄;
2、訴訟受理費:
案件收取,一般每件300元。
3、準備材料:
起訴書、房產產權歸屬的相關證據,包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;
原、被告身份信息,聯系方式等。
4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀,根據要求繳費會得到一個立案通知書,在舉證期把證據遞交補充齊全。
等開庭審理。
5、如果最終得到確權判決,要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書,辦理產權。
依據《民法典》的規定,民法典對農村房屋確權沒有作出規定。
農村房屋確權的,一般是住宅進行確權。
但如果有其他房屋存在產權爭議的,也可以申請進行確權,向人民政府申請確權。
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