專業房產律師團隊
提/供/專/業/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
房產評估收費標準是什么 房產評估是由誰負責的
2021/11/30 16:59:00來源：房天下 瀏覽量（5737）
[摘要]很多人在買二手房或者是對自己的房子出售的時候，為了能夠賣價更為合理一些，自然是會找專業的評估機構來預估一下自己的房子大概能夠出售多少錢，這樣業主心里面也會有所了解，但是對房產進行評估是需要給一些錢的。
很多人在買二手房或者是對自己的房子出售的時候，為了能夠賣價更為合理一些，自然是會找專業的評估機構來預估一下自己的房子大概能夠出售多少錢，這樣業主心里面也會有所了解，但是對房產進行評估是需要給一些錢的，有關房產評估收費標準是什么和房產評估是由誰負責的，下面有相關內容介紹。
房產評估收費標準是什么
房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。收費總額即我們所說的房產評估費。房產評估費分檔計算如下所示：
1、如果所評估的房產的總價值在100以下或者100萬以下的部分，則評估費按照房產總價值的5％進行收取。假如所需要評估的房產的總價值在100—1000萬的，則100萬以上的部分按照房產價值總額的2．5％進行收取。再甚所需要評估的房產的總價值在1000—2000萬的，則1000萬以上的部分按照房產價值總額的1．5％進行收取。
2、更甚所需要評估的房產的總價值在2000—5000萬的，則2000萬以上的部分按照房產價值總額的0．8％進行收取。如果所需要評估的房產的總價值在5000—8000萬的，則5000萬以上的部分按照房產價值總額的0．4％進行收取。
3、假如所需要評估的房產的總價值在8000－萬的，則8000萬以上的部分按照房產價值總額的0．2％進行收取。如果所需要評估的房價的總價值甚至高于萬的，則萬以上的部分按照房產價值總額的0．1％進行收取。
房產評估是由誰負責的
1、房屋評估由中間商通過對與待售房產位于同一樓盤的在售房源的掛牌價格，以及與待售房產為同類型的樓盤的實際銷售價格進行相對專業的處理房產評估收費標準是什么 房產評估是由誰負責的，從而換算出比較具體的關于某個樓盤的相對平均單價。
2、由評估專員結合待評估房屋的實際情況，包括以下因素：面積、樓層、朝向、裝修狀況等等，計算出該房屋的相對科學合理的相對市場參考價。而房屋評估費則是指在評估過程中產生的費用。
對于房產評估收費標準是什么，房產評估是由誰負責的，上面的文字已經給做出了介紹，收費標準并沒有一個明確的數字，但是應該是不同的公司在收費方面會存在著一定的差異，應該要找到一家正規的房產評估中心，不僅評估的價格更為精準，而且在收費方面也是比較合理的。
免責聲明：本文系轉載自其它媒體，版權歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點、立場和對其真實性負責。如需轉載，請聯系原作者。如果來源標注有誤或侵犯了您的合法權益等其他原因不想在本站發布，來信即刪。
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
