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一、公租房買賣有效么
1、公租房租住滿5年經市政府批準準予出售的買賣有效。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優先回購
2、法律依據：
根據《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
二、公租房能繼承嗎
1、公租房不可以繼承，但是公租房可以繼續承租。公租房的所有權人是國家或集體。
因此公租房的承租人死后，公租房不能作為承租人的財產進行繼承分割，但是可以依法向同住人或者其他親屬繼續承租，實際上即是公房承租權的繼承。
2、法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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