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一、民法典中租房合同無效是否可以要求退回房租
根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，在租房合同無效的情況下，是可以要求退回房租的。《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；
不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；
各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
二、無效合同有哪些
特征
1、具有違法性所謂違法性，是指違反了法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定和社會公共利益。
2、具有不履行性不履行性是指當事人在訂立無效合同后，不得依據(jù)合同實際履行，也不承擔不履行合同的違約責任。
3、無效合同自始無效無效合同違反了法律的規(guī)定，國家不予承認和保護。
一旦確認無效，將具有溯及力，使合同從訂立之日起就不具有法律約束力，以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同。
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